หมู่บ้านวรารมย์ สายไหม 49/1
7.6 ล้านบาท
สถาปัตย์ทันสมัย สีเทา-ขาว
บันไดไม้สวยงาม รับแสงธรรมชาติ
ระเบียงกว้าง พื้นที่พักผ่อน
ห้องครัว ห้องน้ำครบครัน
สวนกว้าง มีต้นไม้ใหญ่
เหมาะสำหรับครอบครัว
รูปภาพจริงทุกมุมของบ้าน — ภายนอก ภายใน สวน
ดูภาพใหญ่
ดูภาพใหญ่
ดูภาพใหญ่
ดูภาพใหญ่
ดูภาพใหญ่
ดูภาพใหญ่
ดูภาพใหญ่
ดูภาพใหญ่
ดูภาพใหญ่
ดูภาพใหญ่
ดูภาพใหญ่
ดูภาพใหญ่
ดูภาพใหญ่
ดูภาพใหญ่
ดูภาพใหญ่
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น หมู่บ้านวรารมย์ สายไหม 49/1 เป็นทางเลือกที่ดีเยี่ยมสำหรับครอบครัวที่มองหาบ้านพร้อมอยู่ในย่านสายไหม ด้วยพื้นที่ 71.2 ตร.ว. (284.8 ตร.ม.) ออกแบบสไตล์โมเดิร์น มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ราคา 7.6 ล้านบาท ทำเลดีมาก ใกล้ BTS คูคต เพียง 2.36 กม. และทางด่วน 2.5 กม.
ทำเลศักยภาพสูง
ใกล้ BTS คูคต เพียง 2.36 กม. และทางด่วน 2.5 กม.
สิ่งอำนวยความสะดวกครบ
ห้าง โรงเรียน โรงพยาบาล ห่างไม่เกิน 2-3 กม.
พร้อมอยู่ทันที
บ้านสร้างปี 2020 ดูแลดี ไม่ต้องรีโนเวท
ราคาเหมาะสม
ราคาดี คุ้มค่ากับทำเล
บ้าน 71.2 ตร.ว. (284.8 ตร.ม.) 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยกว้างขวาง ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุหรือเด็กเล็กที่ต้องการห้องนอนแยก หรือครอบครัวที่ทำงานจากบ้าน (Work from Home) ต้องการห้องทำงานเฉพาะ ทำเลใกล้โรงเรียนดังอย่างสารสาสน์วิเทศและฤทธิยะวรรณาลัย เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีบุตรวัยเรียน
ใกล้ทางด่วน เข้าเมืองสะดวก ประหยัดเวลาเดินทาง
ใกล้โรงเรียน สวนสาธารณะ สภาพแวดล้อมดี
3 ชั้น แยกชั้นได้ ให้ privacy แต่ละรุ่น
หมู่บ้านวรารมย์ เป็นโครงการหมู่บ้านจัดสรรในทำเลสายไหม 49/1 ที่มีอายุโครงการกว่า 15 ปี ชุมชนมั่นคง ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่เป็นครอบครัว ตำแหน่งที่ตั้งอยู่ในซอยสายไหม 49/1 ซึ่งเป็นถนนในชุมชนที่มีความเป็นส่วนตัว แต่ออกสู่ถนนใหญ่ได้สะดวก ห่างจากถนนสายไหมเพียง 750 เมตร มีป้ายรถเมล์สาย 1009 อยู่หน้าซอยเพียง 43 เมตร
มีรปภ.ตลอด 24 ชม. CCTV ครอบคลุม และประตูหมู่บ้านมีเจ้าหน้าที่คุมเข้า-ออก
ไฟฟ้า ประปา อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง พร้อมใช้งาน ถนนในหมู่บ้านกว้าง 6 เมตร
เพื่อนบ้านน่ารัก มีกิจกรรมหมู่บ้าน จัดงานประจำปี สร้างความสัมพันธ์ที่ดี
บ้านสร้างปี 2020 อายุ 4-5 ปี ได้รับการดูแลเป็นอย่างดี โครงสร้างบ้านแข็งแรง ไม่มีรอยร้าว พื้น กำแพง เพดาน สภาพดี ระบบไฟฟ้า ประปา ทำงานปกติ ห้องน้ำทั้ง 3 ห้องสะอาด มีเครื่องทำน้ำอุ่นครบทุกห้อง ห้องครัวมีตู้ครัว Built-in พร้อมใช้งาน มีพื้นที่ระเบียงกว้าง เหมาะสำหรับนั่งพักผ่อน ที่จอดรถ 2 คัน มีหลังคา ป้องกันแดด-ฝน
ราคาดีกว่าค่าเฉลี่ยในย่าน! เมื่อเทียบกับราคาประเมินและราคาตลาดบ้านมือสองในย่านสายไหม
เปรียบเทียบกับราคาประเมินของกรมที่ดิน
💰 ต่ำกว่าราคาประเมิน ~600,000 บาท
(ประมาณ 7% ต่ำกว่าราคาประเมิน)
เปรียบเทียบกับบ้านใกล้เคียง
💎 ราคาดีกว่าค่าเฉลี่ยในย่าน
คุ้มค่ากว่าบ้านใกล้เคียงขนาดเดียวกัน
เปรียบเทียบความคุ้มค่าตามพื้นที่
หมายเหตุและแหล่งข้อมูล:
• ข้อมูลอ้างอิง: รวบรวมจากประกาศขายจริงในเว็บไซต์ LivingInsider, DDproperty, DotProperty และ Kaidee (ข้อมูล ณ ปี 2567-2568)
• ราคาเฉลี่ย: สำรวจจากบ้านเดี่ยวในโครงการวรารมย์และบ้านมือสองในย่านสายไหม (รัศมี 5-10 กม.)
• เกณฑ์เปรียบเทียบ: บ้านขนาด 70-75 ตร.วา, 4 ห้องนอน, พื้นที่ใช้สอย 250-300 ตร.ม., สภาพพร้อมอยู่
• ข้อมูลตลาด: บ้านโครงการเก่า (10-20 ปี) ในย่านนี้มักขายที่ 5-10 ล้านบาท ตามสภาพและทำเล
• ราคาดังกล่าวไม่รวมค่าธรรมเนียมการโอน ค่าภาษี และค่าใช้จ่ายอื่นๆ
• ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงตามสภาวะตลาด
ทำเลดี อยู่ใกล้สถานที่สำคัญ สะดวกสบายทุกการเดินทาง
คำตอบสำหรับคำถามที่ผู้สนใจมักถามเกี่ยวกับบ้านหลังนี้
ใกล้มากครับ มีโรงเรียนที่มีชื่อเสียงหลายแห่งในระยะไม่เกิน 7 กม.:
เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการให้ลูกเรียนโรงเรียนที่มีคุณภาพ ส่งรับสะดวก
ไม่มีครับ บ้านอายุ 4-5 ปี สภาพดีมาก ดูแลรักษาเป็นอย่างดี ไม่มีส่วนที่ชำรุดหรือรั่วซึม ระบบไฟฟ้า-ประปาทำงานปกติ แอร์ทุกเครื่องเย็นดี เครื่องทำน้ำอุ่นใช้งานได้ ท่อน้ำไม่อุดตัน สามารถเข้าอยู่ได้ทันทีหลังโอนกรรมสิทธิ์
ไม่ติดครับ หมู่บ้านอยู่ในซอย แต่ออกถนนใหญ่ (สายไหม) ได้เร็ว เพียง 750 เมตร ถนนในซอยกว้าง 6 เมตร สบาย รถสวนกันได้
ข้อดีของทำเล:
ได้ทุกวันครับ แต่ขอนัดหมายล่วงหน้า 1 วัน เพื่อให้เจ้าของจัดเตรียมบ้าน สามารถดูได้ทั้งวันธรรมดาและวันหยุด เวลา 10:00-18:00 น. พร้อมให้ข้อมูลและตอบคำถามทุกอย่าง
📞 ติดต่อ คุณเจริญ:
ผู้ซื้อสามารถทำได้ หลังจากโอนกรรมสิทธิ์แล้ว แนะนำให้ทำประกันบ้าน (Fire Insurance) เพื่อคุ้มครองความเสียหายจากอัคคีภัย น้ำท่วม แผ่นดินไหว ค่าเบี้ยประมาณ 2,000-4,000 บาท/ปี สำหรับบ้านมูลค่า 7.6 ล้าน หากใช้สินเชื่อ ธนาคารจะบังคับให้ทำประกันบ้านอยู่แล้ว
ติดต่อ คุณเจริญ ได้เลย พร้อมตอบทุกคำถาม และนัดชมบ้านได้ทุกวัน
📞 เบอร์โทร: |
พร้อมให้คำปรึกษาและนัดชมบ้านได้ทุกวัน
📞 เบอร์โทร: |